• 8 logements Passifs de 12 à 15 kWh.EP/m²SHONrt.an
  • 9 logements BBC Effinergie - 45%

Quartier St Marc Phase 1 - Romorantin

Un quartier excentré de Romorantin Lanthenay. Une opération ANRU avec démolition de 314 logements sociaux et reconstruction d'habitats individuels groupés.

Les maisons sont farouchement alignées suivant les directives du plan de masse. Le rapport à la rue s'enrichit par la qualité du traitement de l'espace public, par les arbres et par la réalisation de carports qui créent une première transition. L'opération est marquée par de très grandes ouvertures, y compris dans les toitures métalliques et par l'utilisation de plusieurs matériaux de façade : briques, bois peint, douglas et enduits. Cette interprétation des longères devient alors plus chaleureuse, comme les performances des ces logements: très faibles consommations d'énergie, luminosité et confort thermique. Tout cela est rendu possible par :

  • la belle compacité des bâtiments,
  • l'isolation parfaite de l'enveloppe  (20 et 26cm) et étanchéité à l'air, pour atteindre le niveau Passif,
  • un chauffage basse température par le sol à partir de ballons thermodynamiques produisant également l'eau chaude,
  • une ventilation double flux,

Loyer moyen pour logements T4 : 

457 €/mois

Réalisation : livraison novembre 2013
Surface : 1555m² habitables + 625m² annexes